Av. Gurur Gaye Günal
Ankara
- Hukuk Bürosu
- Çalışma Alanları
- İdare Hukuku
- Rekabet Hukuku
- Tahkim Hukuku
- Bankacılık ve Finans Hukuku
- Ticaret Hukuku
- Tüketici Hukuku
- Sözleşmeler Hukuku
- Kooperatif Hukuku
- Ceza Hukuku
- Uyuşmazlık Çözüm Yolları
- Enerji Hukuku
- İcra & İflas Hukuku
- Avrupa Birliği Projeleri
- Aile Hukuku
- Miras Hukuku
- Fikri Mülkiyet Hukuku
- İş Hukuku
- Deniz Ticareti Hukuku
- Marka & Patent Hukuku
- Şirket Birleşmeleri ve Devralmalar
- Gayrimenkul Hukuku
- Spor Hukuku
- Vergi Hukuku
- Spor Hukuku Komisyonu
- Partner
- İletişim
- İş imkanı
- Blog
Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku, Türk Medeni Kanunu'nun Dördüncü Kitap başlığı altında yer alan eşya hukukunun, esaslı bir parçası olarak tezahür etmektedir. Bu hukuk alanında, kişinin eşya üzerindeki tasarruf, kullanma ve semerelerinden yararlanma yetkileri tasnif edilir ve bu yetkiler, ayni haklar olarak koruma altına alınır. Ayni haklar, mutlak hak niteliğinde olup herkese karşı ileri sürülebilen haklardır.
Eşya hukukunun kapsamı alanına sadece mutlak haklar değil, nisbi (şahsi) haklar da girmektedir. Nisbi haklar, bir sözleşmeden doğan ve sadece bu sözleşme taraflarının birbirine karşı ileri sürebildiği haklardır. Ayni hak sahibi, tasarruf yetkisine dayanarak yapacağı hukuki işlemlerle üçüncü kişilere nisbi hak sağlayabilmektedir.
Eşya hukukunun önemli bir parçası olan gayrimenkul hukuku, Türkiye'de eşya hukukuna ilişkin uyuşmazlıkların büyük bir çoğunluğunu oluşturmaktadır. Gayrimenkul hukukunda karşılaşabileceğiniz başlıca işlem ve davalar şu şekildedir:
· Tapu iptal ve tescil davası
· Elatmanın önlenmesi davası
· Kamulaştırma - kamulaştırmasız elatma
· İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi)
· Tahliye davaları
· Ecrimisil davaları
· Önalım (şufa) davası
· İpotek ve rehin tesisi işlemleri
· Taşınmaz malların devrine ilişkin hukuki işlemler
· Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi
· İnşaat sözleşmesi
· Kat karşılığı inşaat sözleşmesi
· Kira sözleşmesi
· Yönetim planı hazırlanması
Belirtmiş olduğumuz konularla ilgili olarak karşılaşacağınız problemlerin çözümünde destek olmak amacıyla Günal Hukuk Bürosu olarak hukuki danışmanlık ve hizmet sunmaya hazırız.
